时隔4年后开云体育(中国)官方网站，万科再次在广州公开土地阛阓拿地。

12月17日，广州南站商务区三宗宅地由万科广佛公司底价竞得，总价约28.8亿元。而万科上一次在广州招拍挂阛阓拿地还是在2020年，彼时竞得广州外围区域增城区新塘东江通衢东宅地。

万科这次竞得的三宗宅地楼面价在1.14万~1.3万元/普通米之间，以为容建筑面积约25万普通米，除住宅开荒外，需配建幼儿园及36班九年制学校等。

《逐日经济新闻》记者了解到，这次挂牌出让的三宗地块，是政府存身于广州南站片区高定位，与万科广佛联袂打造的低效存量用土地活的变嫌试点：通过收储并优化策画再出让的状貌增多南站片区多元化用地空间、进步公服配套，有用补充片区内稀缺的住宅供应和西席资源，进步南站商务区居住属性，同期为当地村落回迁安置物业的请托提供资金相沿，兑现多方共赢。

据了解，这次万科获取的广州南站商务区三宗宅地，底本就位于南站万科中心表情内。南站万科中心表情由万科广佛公司于2011年与片区石壁一村、石壁四村谐和开荒，由15个地块构成，以为容建筑面积约126万普通米，占据南站中枢区约1/4面积；后续因轨谈交通开荒等客不雅原因，导致部分留用地块不具备开荒条款。

2022年，广州市政府与万科集团签署政策谐和框架公约，两边在城市更新、城市物业智能就业、养老就业、文旅产业等方面加强谐和，并树立常态化磋商长入机制，鼓励谐和事项落实。

本年三季度以来，相沿房地产持重发展的重磅政策辘集出台。10月，国新办发布会强调，将多措并举相沿周转存量土地，有用促进房地产阛阓持重健康发展。11月，当然资源部印发了《对于诳骗场地政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的示知》，为各地运转开展收回收购存量闲置土地提供政策一样和使命依据。

而这次政府通过货币及标的返还的状貌收储零碎留用地，既获取连片优质土地，充分阐扬土地储备时期对片区发展的鼓励作用，又增多南站片区多元化用地空间、进步公服配套。

阛阓推崇上，克而瑞数据监测泄漏，近一年广州南站板块商品住宅成交1053套，成交均价35021元/普通米。

万科广佛公司关联东谈主士暗示，公司合手续看好广州南站板块潜能，本次获取地块也将缓解片区内住宅、西席和买卖配套功能的稀缺，接下来会链接阐扬本人大型概述住区开荒上风开云体育(中国)官方网站，以大盘全体开荒想路合手续开荒南站中枢区。